物业行业管理系统绝不仅仅是一套计算机软件,它首先是一整套的管理方案,来源于大量企业的管理模式和成功案例,实施信息化管理就可将其管理精髓和成功经验运用到自己的管理中,直接提升经营管理能力。
物业管理系统是将管理方案量化后的数字化产物,每个操作员只拥有有限的权限,只能处理被授权的业务,每一笔业务的操作都被明确规定,每个环节之间的约束在流程中得到控制。操作员只要按系统规定来操作,就可以将严格的管理方案贯彻到每个业务细节中,具有很强的可操作性。
新的发展方向是经营化,如果物业管理公司只提供物业服务,能满足一般性质的生活、工作需求,但远远不能达到物业资产的保值增值目的。对于物业管理公司来说,如果只收取物业管理费,营业收入有限,而人力成本越来越高,利润空间会越来越薄;商用物业的租金收入规模往往是物业管理费的十倍甚至是几十倍,无论是与业主分成、还是给业主固定回报,只要进行的经营管理,就能十倍甚至百倍的扩展利润空间
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