房地产销售管理系统软件-西宁智凌售楼软件

  房产软件是对整个房产销售流程的跟踪及财务收款的跟踪，并且不受地域的限制，只要有智能设备房产销售信息，财务报表一目了然，当然是要在使用软件者有一定的权限和服务器正常工作的情况下。
  房产软件首先跟踪的是来访来电的客户信息，对应的职业顾问对自己接待的来访来电客户进行登记，系统中已经存在相同电话号码的情况下系统将不允许再对客户信息进行录入，防止了职业顾问进行抢单；如果有职业顾问离职他无法带走自己的客户，并且系统可以将离职的置业顾问的客户转移到新的置业顾问下，继续对客户进行跟踪；
  如果客户是按揭付款，那么有很多客户在看房的时候会问职业顾问月供多少年，每月的还款金额是多少，很多置业顾问是通过手动计算，浪费时间，不一定有很高的正确率，通过房产软件计算时，只需要将万元贷款的年限对应月还款金额输入系统中即可，在置业计划的选房试算菜单下系统将自动计算月还款金额，准确无误。
  销控管理，之前没有用房地产软件管理售楼流程前，一般都是用纸做的销控表，房子卖出后，将房号用其他颜色的纸张盖住，有时因为置业顾问接待客户工作繁忙，将已经认购的房子没有及时在销控表上表示，导致一房二卖，导致客户纠纷，对企业形象严重影响，房产系统可以每60秒钟进行数据刷新只要在系统中记录了认购的房子，房间状态马上变为已收购状态，其他职业顾问将不能再对此房屋进行认购操作，并且60秒内对系统数据实时进行刷新，大限度的防止一房多卖现象产生；
  如果领导内部留房的话防止置业顾问将房子卖出，系统可以讲房源锁定，对置业顾问为已售状态，而对领导来说是锁定状态，防止置业顾问将锁定房源透漏给客户。
  对于财务来说，系统中只要记录认筹客户，那么在财务管理的财务待办菜单项中会出现应收诚意金的客户信息，同样认购的客户在财务待办项中会出现需要缴纳定金或者房款的客户信息，如果客户是缴纳后期的房款，财务人员可以直接在收支管理中找到客户对应房号，对费用进行收取；
  在认购时规定了交款期限，那么在催款明细中按时间段可以查询应缴纳房款的客户信息，对欠费客户进行催缴。
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