办理青海房地产开发资质和配备资质人员

青海房地产行业已取得房地产资质四级、暂定级的企业2023年需要办理升级业务，直接升级二级

办理二级升级或者新办企业需要配备人员有哪些？
房地产开发企业分为和二级两个资质等级。
（一）资质：
1．从事房地产开发经营5年以上；
2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3．连续5年建筑工程质量合格率达100％；
4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；
6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；
7．具有完善的质量保体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人，专职或兼职统计人员1人；
2.工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称；
3.具有完善的质量保体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保书》和《住宅使用说明书》制度。

房地产资质申报、房地产资质人员配备
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